3 rue des brosses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des brosses, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 rue des brosses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanart à 60 mètres
- - Besançon Viotte à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 373 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 61 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1056 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 867 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des brosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des brosses, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des brosses dans son marché local
Prix du 3 rue des brosses par rapport à la voie
Sur rue des brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 rue des brosses se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des brosses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des brosses se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
