31 rue des brosses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des brosses, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 rue des brosses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 182 mètres
- - Besançon Viotte à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 231 mètres
- - Collège Stendhal à 232 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1156 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 319 mètres
Ventes au 31 rue des brosses
Une vente a été recensée au 31 rue des brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des brosses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des brosses dans son marché local
Prix du 31 rue des brosses par rapport à la voie
Sur rue des brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 31 rue des brosses se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des brosses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des brosses se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
