2 rue des capucines, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des capucines, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et de 3.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue des capucines, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannettes à 71 mètres
- - Besançon Viotte à 2605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 571 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 555 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 3072 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des capucines dans son marché local
Prix du 2 rue des capucines par rapport à la voie
Sur rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 rue des capucines se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des capucines par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des capucines se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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