3 rue des capucines, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 868 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des capucines, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 rue des capucines, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeannettes à 66 mètres
- Besançon Viotte à 2598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 535 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 518 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 3072 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 208 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 395 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des capucines

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des capucines(2 282€)

1 rue des capucines(2 274€)

4 rue des capucines(2 277€)

5 rue des capucines(2 279€)

2 rue des capucines(2 358€)

10 rue des capucines(2 277€)

8 rue des jeannettes(2 337€)

6 rue des jeannettes(2 355€)

Prix du 3 rue des capucines dans son marché local

Prix du 3 rue des capucines par rapport à la voie

Sur rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 rue des capucines se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des capucines par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des capucines se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.03 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des campenottes, 25000 Besançon(2,169 €)

avenue des géraniums, 25000 Besançon(2,255 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(2,396 €)

rue des coquelicots, 25000 Besançon(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des capucines

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.