2 rue des coquelicots, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 754 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des coquelicots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 rue des coquelicots, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pie X à 120 mètres
- Besançon Viotte à 2702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 503 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 492 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 3179 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 232 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 497 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des coquelicots(1 875€)

1 rue des coquelicots(1 875€)

4 rue des coquelicots(1 716€)

5 rue des coquelicots(2 345€)

5 rue des anémones(1 711€)

8 rue des anémones(2 354€)

7 rue des anémones(2 351€)

2 d rue du muguet(2 349€)

Prix du 2 rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur rue des coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 rue des coquelicots se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des coquelicots se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.53 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des anémones, 25000 Besançon(1,894 €)

rue des aubépines, 25000 Besançon(2,227 €)

rue des capucines, 25000 Besançon(1,800 €)

rue des pervenches, 25000 Besançon(1,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.