rue des coquelicots, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue des coquelicots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des coquelicots dans son marché local
Prix rue des coquelicots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue des coquelicots se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des coquelicots à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des coquelicots est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue des coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pie X à 128 mètres
- - Besançon Viotte à 2706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 515 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 505 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 3181 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 501 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des coquelicots
Adresses rue des coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des coquelicots, classées par tranches de numéros.
