4 rue des coquelicots, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 425 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue des coquelicots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 et de 26.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4 rue des coquelicots, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pie X à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 479 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 468 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 208 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 488 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 274 mètres

Ventes au 4 rue des coquelicots

Les 0 ventes au 4 rue des coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 4 rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur rue des coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 rue des coquelicots se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des coquelicots par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des coquelicots se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.03 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des capucines, 25000 Besançon(1,800 €)

rue du muguet, 25000 Besançon(2,292 €)

rue des pervenches, 25000 Besançon(1,748 €)

rue des aubépines, 25000 Besançon(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.