12 rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des cras, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cras à 9 mètres
- - Besançon Viotte à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des cras
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des cras, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des cras dans son marché local
Prix du 12 rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 rue des cras se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des cras se situe 5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
