57 a rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 a rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 125 mètres
- - Besançon Viotte à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1268 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 578 mètres
Ventes au 57 a rue des cras
Les 2 ventes au 57 a rue des cras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 a rue des cras dans son marché local
Prix du 57 a rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 57 a rue des cras se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 a rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 a rue des cras se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.63 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 a rue des cras
Les biens actuellement en vente autour du 57 a rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 a rue des cras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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