8 b rue des cras, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b rue des cras, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 t et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 b rue des cras, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cras à 59 mètres
- - Besançon Viotte à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1205 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 795 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 750 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b rue des cras
Aucune vente n'a été recensée au 8 b rue des cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b rue des cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b rue des cras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b rue des cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b rue des cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b rue des cras dans son marché local
Prix du 8 b rue des cras par rapport à la voie
Sur rue des cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 b rue des cras se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue des cras se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
