40 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des deux princesses, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°38 et de 4.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 151 mètres
- - Besançon Mouillère à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1210 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 200 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des deux princesses
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des deux princesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des deux princesses dans son marché local
Prix du 40 rue des deux princesses par rapport à la voie
Sur rue des deux princesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 40 rue des deux princesses se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des deux princesses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue des deux princesses se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
