8 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des deux princesses, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 rue des deux princesses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 105 mètres
- - Besançon Viotte à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 905 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 905 mètres
- - LP Bernard Cordier à 200 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des deux princesses
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des deux princesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des deux princesses dans son marché local
Prix du 8 rue des deux princesses par rapport à la voie
Sur rue des deux princesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 rue des deux princesses se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des deux princesses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des deux princesses se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.02 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
