5 rue des quatres vents, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des quatres vents, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², identique à celui du n°3 b mais inférieur de 9.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 rue des quatres vents, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Torcols.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiler à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège Albert Camus à 956 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 199 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 650 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des quatres vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des quatres vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des quatres vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des quatres vents, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des quatres vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des quatres vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des quatres vents dans son marché local
Prix du 5 rue des quatres vents par rapport à la voie
Sur rue des quatres vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 5 rue des quatres vents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des quatres vents par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des quatres vents se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
