7 rue des quatres vents, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des quatres vents, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 rue des quatres vents, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiler à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Albert Camus à 962 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 206 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 663 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des quatres vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des quatres vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des quatres vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des quatres vents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des quatres vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des quatres vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des quatres vents dans son marché local
Prix du 7 rue des quatres vents par rapport à la voie
Sur rue des quatres vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 rue des quatres vents se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des quatres vents par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des quatres vents se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
