2 rue des roses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des roses, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 6.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue des roses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charigney à 81 mètres
- - Besançon Viotte à 2587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 643 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 626 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 3041 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 388 mètres
Ventes au 2 rue des roses
Une vente a été recensée au 2 rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des roses dans son marché local
Prix du 2 rue des roses par rapport à la voie
Sur rue des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 rue des roses se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des roses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des roses se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.95 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
3 annonces en vente chez Flatway
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
26 annonces en vente chez Flatway
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