4 b rue des saulniers, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 4 b rue des saulniers, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 39 parkings - 596 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 489 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1003 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 930 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 670 mètres
Ventes au 4 b rue des saulniers
Les 9 ventes au 4 b rue des saulniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b rue des saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b rue des saulniers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b rue des saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b rue des saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
