rue des saulniers, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue des saulniers, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des saulniers dans son marché local
Prix rue des saulniers par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des saulniers se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des saulniers à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des saulniers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des saulniers
Les ventes enregistrées rue des saulniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des saulniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 64 mètres
- - Besançon Viotte à 1986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 596 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 893 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des saulniers
Adresses rue des saulniers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des saulniers, classées par tranches de numéros.
