23 rue des vieilles perrières, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des vieilles perrières, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 rue des vieilles perrières, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1101 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 659 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 659 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 704 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des vieilles perrières
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des vieilles perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des vieilles perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des vieilles perrières, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des vieilles perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des vieilles perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des vieilles perrières dans son marché local
Prix du 23 rue des vieilles perrières par rapport à la voie
Sur rue des vieilles perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 23 rue des vieilles perrières se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des vieilles perrières par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des vieilles perrières se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 65.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
