33 rue des vignerons, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des vignerons, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°33 b et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 rue des vignerons, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rosemont.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 33 rue des vignerons
Une vente a été recensée au 33 rue des vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des vignerons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des vignerons dans son marché local
Prix du 33 rue des vignerons par rapport à la voie
Sur rue des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 33 rue des vignerons se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des vignerons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des vignerons se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
