19 rue du chapitre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue du chapitre, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue du chapitre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 1229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 158 mètres
- - Besançon Mouillère à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 336 mètres
- - Collège Victor Hugo à 833 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 185 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue du chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue du chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue du chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue du chapitre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue du chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue du chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du chapitre dans son marché local
Prix du 19 rue du chapitre par rapport à la voie
Sur rue du chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 19 rue du chapitre se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du chapitre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue du chapitre se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue du chapitre à Besançon
Le loyer moyen estimé au 19 rue du chapitre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
