2 rue du chapitre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du chapitre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°9 b et de 2.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue du chapitre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau de la Source d'Arcier à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 162 mètres
- - Besançon Mouillère à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 367 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 751 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 42 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 261 mètres
Ventes au 2 rue du chapitre
Les 2 ventes au 2 rue du chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du chapitre dans son marché local
Prix du 2 rue du chapitre par rapport à la voie
Sur rue du chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 rue du chapitre se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du chapitre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du chapitre se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du chapitre
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du chapitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue du chapitre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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