3 rue du lycée, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du lycée, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue du lycée, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 180 mètres
- - Besançon Viotte à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 346 mètres
- - Collège Victor Hugo à 66 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 28 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 214 mètres
Ventes au 3 rue du lycée
Les 8 ventes au 3 rue du lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du lycée dans son marché local
Prix du 3 rue du lycée par rapport à la voie
Sur rue du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 rue du lycée se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du lycée par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du lycée se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du lycée
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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