quai vauban, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
quai vauban, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix quai vauban dans son marché local
Prix quai vauban par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements quai vauban se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative quai vauban à Besançon
Le loyer moyen estimé quai vauban est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF quai vauban
Les ventes enregistrées quai vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité quai vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 108 mètres
- - Besançon Viotte à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 179 mètres
- - Collège Victor Hugo à 228 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 208 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier quai vauban
Adresses quai vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses quai vauban, classées par tranches de numéros.
