rue du lycée, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue du lycée, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du lycée dans son marché local
Prix rue du lycée par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue du lycée se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du lycée à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du lycée est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du lycée
Les ventes enregistrées rue du lycée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du lycée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 164 mètres
- - Besançon Viotte à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 345 mètres
- - Collège Victor Hugo à 85 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 30 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du lycée
Adresses rue du lycée
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du lycée, classées par tranches de numéros.
