12 rue du papillon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du papillon, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 rue du papillon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 868 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 868 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du papillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du papillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du papillon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du papillon dans son marché local
Prix du 12 rue du papillon par rapport à la voie
Sur rue du papillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 12 rue du papillon se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du papillon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du papillon se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
