rue du papillon, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du papillon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du papillon dans son marché local
Prix rue du papillon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du papillon se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du papillon à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du papillon est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du papillon
Les ventes enregistrées rue du papillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du papillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 60 mètres
- - Besançon Viotte à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1421 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 799 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1936 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 799 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du papillon
Adresses rue du papillon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du papillon, classées par tranches de numéros.
