rue des oiseaux, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des oiseaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des oiseaux dans son marché local
Prix rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue des oiseaux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des oiseaux à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des oiseaux est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des oiseaux
Les ventes enregistrées rue des oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 251 mètres
- - Besançon Viotte à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1534 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 911 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1734 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 897 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des oiseaux
Adresses rue des oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des oiseaux, classées par tranches de numéros.
