22 rue du papillon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du papillon, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 rue du papillon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 941 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 941 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du papillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du papillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du papillon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du papillon dans son marché local
Prix du 22 rue du papillon par rapport à la voie
Sur rue du papillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 22 rue du papillon se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du papillon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du papillon se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
