2 rue pateu, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue pateu, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 rue pateu, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 187 mètres
- - Besançon Mouillère à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 338 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 338 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue pateu
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue pateu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue pateu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue pateu, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue pateu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue pateu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue pateu dans son marché local
Prix du 2 rue pateu par rapport à la voie
Sur rue pateu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 rue pateu se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue pateu par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue pateu se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
