rue résal, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue résal, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue résal dans son marché local
Prix rue résal par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue résal se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue résal à Besançon
Le loyer moyen estimé rue résal est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue résal
Les ventes enregistrées rue résal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue résal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 74 mètres
- - Besançon Viotte à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1588 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 701 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue résal
Adresses rue résal
Retrouvez ci-dessous les adresses rue résal, classées par tranches de numéros.
