rue edouard baille, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue edouard baille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue edouard baille dans son marché local
Prix rue edouard baille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue edouard baille se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue edouard baille à Besançon
Le loyer moyen estimé rue edouard baille est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue edouard baille
Les ventes enregistrées rue edouard baille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue edouard baille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 186 mètres
- - Besançon Mouillère à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1446 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 476 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue edouard baille
Adresses rue edouard baille
Retrouvez ci-dessous les adresses rue edouard baille, classées par tranches de numéros.
