5 rue pateu, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue pateu, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 5 rue pateu, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 127 mètres
- - Besançon Viotte à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1396 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1396 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 509 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue pateu
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue pateu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue pateu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue pateu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue pateu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue pateu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue pateu dans son marché local
Prix du 5 rue pateu par rapport à la voie
Sur rue pateu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 5 rue pateu se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue pateu par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue pateu se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
