23 rue du polygone, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du polygone, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 rue du polygone, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1505 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 473 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 473 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 706 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du polygone
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du polygone dans son marché local
Prix du 23 rue du polygone par rapport à la voie
Sur rue du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 rue du polygone se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du polygone se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.95 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
