29 rue du polygone, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 420 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 rue du polygone, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 29 rue du polygone, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 122 mètres
- Besançon Viotte à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1300 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 451 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 451 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 775 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 29 rue du polygone

Aucune vente n'a été recensée au 29 rue du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue du polygone(3 581€)

31 rue du polygone(3 422€)

33 rue du polygone(3 613€)

25 rue du polygone(3 566€)

31 b rue du polygone(3 686€)

8 rue pierre et marie curie(3 578€)

5 rue pierre et marie curie(3 419€)

6 rue pierre et marie curie(3 427€)

Prix du 29 rue du polygone dans son marché local

Prix du 29 rue du polygone par rapport à la voie

Sur rue du polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 29 rue du polygone se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue du polygone se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 63.85 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(3,246 €)

rue alfred sancey, 25000 Besançon(3,312 €)

rue charles sauria, 25000 Besançon(3,281 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 rue du polygone

Les biens actuellement en vente autour du 29 rue du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.