33 rue du polygone, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du polygone, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 33 rue du polygone, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 443 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 443 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 815 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du polygone
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du polygone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du polygone dans son marché local
Prix du 33 rue du polygone par rapport à la voie
Sur rue du polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 33 rue du polygone se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du polygone se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 69.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
