7 a rue du polygone, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a rue du polygone, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°7 b et de 4.05 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 a rue du polygone, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 27 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 137 mètres
- - Besançon Viotte à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1355 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 630 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 630 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 449 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 254 mètres
Ventes au 7 a rue du polygone
Les 6 ventes au 7 a rue du polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 a rue du polygone dans son marché local
Prix du 7 a rue du polygone par rapport à la voie
Sur rue du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 a rue du polygone se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a rue du polygone se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.54 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 a rue du polygone
Les biens actuellement en vente autour du 7 a rue du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 a rue du polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
26 annonces en vente chez Flatway
Reflexe Immobilier
besancon 25000
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