7 a rue du polygone, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a rue du polygone, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°7 b mais inférieur de 4.76 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 7 a rue du polygone, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 27 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 630 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 630 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 449 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 254 mètres
Ventes au 7 a rue du polygone
Les 6 ventes au 7 a rue du polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a rue du polygone dans son marché local
Prix du 7 a rue du polygone par rapport à la voie
Sur rue du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 7 a rue du polygone se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a rue du polygone par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a rue du polygone se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.93 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
