15 rue du pont, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue du pont, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°13 b et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue du pont, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velotte à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1351 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 63 mètres
Ventes au 15 rue du pont
Une vente a été recensée au 15 rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue du pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue du pont dans son marché local
Prix du 15 rue du pont par rapport à la voie
Sur rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 15 rue du pont se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue du pont par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du pont se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue du pont à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 rue du pont est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
