15 b rue du pont, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b rue du pont, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b rue du pont, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velotte à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1349 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 74 mètres
Ventes au 15 b rue du pont
Une vente a été recensée au 15 b rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b rue du pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b rue du pont dans son marché local
Prix du 15 b rue du pont par rapport à la voie
Sur rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 15 b rue du pont se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b rue du pont par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b rue du pont se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b rue du pont à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 b rue du pont est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
