rue du port citeaux, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du port citeaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 627 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du port citeaux dans son marché local
Prix rue du port citeaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du port citeaux se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du port citeaux à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du port citeaux est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue du port citeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvier à 143 mètres
- - Besançon Viotte à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 565 mètres
- - Collège Victor Hugo à 283 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 345 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 161 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du port citeaux
Adresses rue du port citeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du port citeaux, classées par tranches de numéros.
