12 rue du puits, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 110 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 372 € à 6 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du puits, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de 1.02 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 rue du puits, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
- 4799 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0045 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique Saint-Ferréol et Saint-Ferjeux à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1056 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 969 mètres
- Ecole primaire les Sapins à 133 mètres

Ventes au 12 rue du puits

Les 0 ventes au 12 rue du puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du puits dans son marché local

Prix du 12 rue du puits par rapport à la voie

Sur rue du puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 12 rue du puits se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du puits par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du puits se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.52 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue auguste jouchoux, 25000 Besançon(2,127 €)

rue ampère, 25000 Besançon(2,348 €)

rue de l'amitié, 25000 Besançon(2,815 €)

rue des sapins, 25000 Besançon(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du puits

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.