22 rue edmond preclin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue edmond preclin, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 rue edmond preclin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1318 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1284 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue edmond preclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue edmond preclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue edmond preclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue edmond preclin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue edmond preclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue edmond preclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue edmond preclin dans son marché local
Prix du 22 rue edmond preclin par rapport à la voie
Sur rue edmond preclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 22 rue edmond preclin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue edmond preclin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue edmond preclin se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
