22 rue edmond preclin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 797 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue edmond preclin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 rue edmond preclin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Vents à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1318 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1284 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 725 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 667 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 486 mètres

Ventes au 22 rue edmond preclin

Les 0 ventes au 22 rue edmond preclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue edmond preclin dans son marché local

Prix du 22 rue edmond preclin par rapport à la voie

Sur rue edmond preclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 22 rue edmond preclin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue edmond preclin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue edmond preclin se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.68 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard léon blum, 25000 Besançon(2,396 €)

rue des fluttes agasses, 25000 Besançon(2,362 €)

rue narcisse lanchy, 25000 Besançon(2,416 €)

chemin de vieilley, 25000 Besançon(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue edmond preclin

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue edmond preclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.