rue narcisse lanchy, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue narcisse lanchy, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue narcisse lanchy dans son marché local
Prix rue narcisse lanchy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue narcisse lanchy se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue narcisse lanchy à Besançon
Le loyer moyen estimé rue narcisse lanchy est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue narcisse lanchy
Les ventes enregistrées rue narcisse lanchy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue narcisse lanchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 47 mètres
- - Besançon Viotte à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1089 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1602 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 745 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue narcisse lanchy
Adresses rue narcisse lanchy
Retrouvez ci-dessous les adresses rue narcisse lanchy, classées par tranches de numéros.
