9 rue edmond preclin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 811 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue edmond preclin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 rue edmond preclin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Vents à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1272 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1237 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 784 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 674 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 512 mètres

Ventes au 9 rue edmond preclin

Les 0 ventes au 9 rue edmond preclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue edmond preclin dans son marché local

Prix du 9 rue edmond preclin par rapport à la voie

Sur rue edmond preclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 9 rue edmond preclin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue edmond preclin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue edmond preclin se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.15 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard léon blum, 25000 Besançon(2,396 €)

rue des fluttes agasses, 25000 Besançon(2,362 €)

rue narcisse lanchy, 25000 Besançon(2,416 €)

chemin de vieilley, 25000 Besançon(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue edmond preclin

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue edmond preclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.