21 rue emile picard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 108 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue emile picard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 rue emile picard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaiffe à 170 mètres
- Besançon Mouillère à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1421 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 298 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 575 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue emile picard

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue emile picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue emile picard dans son marché local

Prix du 21 rue emile picard par rapport à la voie

Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 21 rue emile picard se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue emile picard se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 59.87 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de chalezeule, 25000 Besançon(2,426 €)

rue de bellevue, 25000 Besançon(3,393 €)

rue jérome brochet, 25000 Besançon(3,598 €)

sentier de l'aiguille, 25000 Besançon(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue emile picard

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue emile picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.