32 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue emile picard, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 179 mètres
- - Besançon Mouillère à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 446 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 326 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue emile picard
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue emile picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue emile picard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue emile picard dans son marché local
Prix du 32 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 32 rue emile picard se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue emile picard se situe 53.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 107.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
