35 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue emile picard, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°24 et du 1.42 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 159 mètres
- - Besançon Mouillère à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1516 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 299 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue emile picard
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue emile picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue emile picard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue emile picard dans son marché local
Prix du 35 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 35 rue emile picard se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue emile picard se situe 51.09 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 105.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
