40 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue emile picard, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 184 mètres
- - Besançon Mouillère à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 375 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 364 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 247 mètres
Ventes au 40 rue emile picard
Une vente a été recensée au 40 rue emile picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue emile picard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue emile picard dans son marché local
Prix du 40 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 40 rue emile picard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue emile picard se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 52.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
