41 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue emile picard, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 41 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 172 mètres
- - Besançon Mouillère à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1551 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 471 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 308 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 277 mètres
Ventes au 41 rue emile picard
Une vente a été recensée au 41 rue emile picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue emile picard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue emile picard dans son marché local
Prix du 41 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 41 rue emile picard se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue emile picard se situe 52.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 107.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
