46 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue emile picard, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 165 mètres
- - Besançon Mouillère à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 330 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 330 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 251 mètres
Ventes au 46 rue emile picard
Une vente a été recensée au 46 rue emile picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue emile picard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue emile picard dans son marché local
Prix du 46 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 46 rue emile picard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue emile picard se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 55.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
