47 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue emile picard, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 47 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 205 mètres
- - Besançon Mouillère à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 397 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 342 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 257 mètres
Ventes au 47 rue emile picard
Une vente a été recensée au 47 rue emile picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue emile picard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue emile picard dans son marché local
Prix du 47 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 47 rue emile picard se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue emile picard se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 65.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
